L’agence Immopôle spécialisé dans l’activité de syndic de copropriété et de gestion locative, vous accompagne tout au long de vos projets de gestion immobilière au Luxembourg.

Notre vocation est de défendre les intérêts et répondre aux attentes et exigences des copropriétaires en apportant un service personnalisé pour chaque immeuble.

Etant capable de gérer des petites comme des grandes copropriétés, d’un immeuble ayan un propriétaire unique ou encore des immeubles de bureaux, vous pouvez compter sur un service avec de la réactivité, transparence et disponibilité.
 

1. Gestion Locative

Nous nous occupons de ces tâches administratives contraintes afin de vous faciliter la vie au quotidien.

Recherche locataire :

• Conseils sure le prix du marché
• Sélection des locataires et études des dossiers
• Les états des lieux d’entrée et de sortie
• Rédaction du contrat de bail
• La gestion des problèmes quotidiens ou des sinistres des locataires
• Le suivi administratif, comptable et juridique de votre bien

Gestion financière et technique :

• Encaissement des loyers et versement au propriétaire
• Suivi des impayés et relance de paiement des loyers
• Règlement des charges diverses
• Gestion des sinistres et contentieux
• Suivi des travaux ou de remise en état
• Révision des loyers
• Gestion du dépôt de garantie

2. Service Syndic de copropriété

Véritable père de famille, Immopôle connait l’importance d’une bonne gestion financière et administrative afin de proposer un suivi complet de votre immeuble.
 

• Préparation et tenue des Assemblées de copropriété
• Etablissement et diffusion du procès-verbal
• Exécution des décisions prises lors de l’Assemblée Générale
• Mise à jour, conservation et archivage des documents
• Elaboration, diffusion et affichage de circulaires d’information
• Exécution des travaux d’urgence pris par sa propre initiative pour éviter la dégradation de l’immeuble
• Etudes et comparatifs des offres de prix reçues
• Contrôle et respect des dispositions du règlement de copropriété et du règlement d’ordre intérieur
• Consultation et collaboration avec le Conseil Syndical
• Inspection mensuelle des parties communes par un technicien du Syndic avec établissement d’un rapport d’intervention
• Surveillance et contrôle des travaux de rénovation et d’entretien